信託後 売却

ここでは、親が認知症になった場合に、不動産の売却をする方法について、詳しく解説していきます。親が認知症になると不動産の売却ができない？親が認知症になってしまった場合、介護施設等への入所も選択肢の一つとなります。その際、空き家になってしまう自宅（不動産）を売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。実は、親が認...

まず、家を処分する方法にはいくつかあり、単に売却するだけでなく、解体したり、寄付したりすることも可能です。しかし、家が古くてどうしても売却できなかったり、ぜひとも寄付したいという強い意志があったりしない限り、通常は売却することを選択することになるでしょう。家を処分することで、得られるメリットの1つ目は、相続手続き...

通常、受益者を財産所有者以外に指定すると、不動産売却などの利益に贈与税が課されますが、財産所有者である親を受益者とすると、贈与税が発生しません。②空き家の処分の判断を子どもができる民事信託は、受託者である子どもが独自の判断で空き家を売却できることが大きな特徴です。親の認知機能が低下した場合でも、裁判所の許可申請な...