• 不動産を家族信託する方法と信託後の売却方法

    家族信託は、比較的新しい生前対策とも呼ばれ、後見制度や遺言といった制度よりも、柔軟で利用しやすい制度であると言われています。ここでは、不動産を家族信託する方法や、信託後に当該不動産を売却する方法について、分かりやすく解説していきます。  不動産を家族信託する方法 家族信託において、不動産(土地や建物)を信託財産と...

  • 信託不動産を受託者が売却できないケース

    多くの場合、家族間で信託がなされることから、そのようなケースでは家族信託と呼ばれています。ここでは、信託の対象となっている不動産(土地や建物)について、受託者が売却できないケースについて解説していきます。  民事信託に関する基礎知識 民事信託は、委託者・受託者・受益者という3者から成り立っています。委託者は、財産...

  • 親が認知症になると不動産の売却ができなくなる

    一方で、民事信託(家族信託)という方法であれば、裁判所の煩雑な手続きを経ることなく、本人にとって信頼のおける家族が、本人に代わって不動産を売却することが可能です。もっとも、認知症により完全に判断能力が失われてしまっている場合には、民事信託によることもできません。比較的認知症の症状が軽度であり、判断能力を有している...

  • 法定後見人と任意後見人は誰を選ぶのか

    誰がなるのかについては一般的には家族や親族などが多いと考えられますが、行政書士など士業の専門家や、法人も任意後見人に就任することが可能です。  成年後見についてはさっぽろ終活サポート本舗にご相談ください 法定後見と任意後見のどちらの制度を選ぶかについては、本人の状況次第で選択すべきです。高齢や障害で自己決定能...

  • 親が認知症に備える財産・相続のこと

    自身が認知症になった後に、自分の財産を管理する方法としては、家族信託、任意後見契約、法定後見という方法が挙げられます。家族信託とは、信頼できる家族・親族と契約を結び、財産管理を任せる方法です。誰に財産管理を任せるか、自分で選ぶことができます。また、似たような方法として、任意後見契約というものもあります。任意後見契...

  • 自分の人生を豊かにすごすための終活準備とは

    これは、自分の死後に、遺された家族に負担をかけないようにするという側面だけでなく、自分自身が残りの人生をよりよく過ごしていくためにも、大切な活動であるといえます。そこで、自分の人生を豊かに過ごすための終活準備について、解説していきます。  自分の人生を豊かに過ごすための終活準備 終活準備は、遺品の整理をしたり、相...

  • 終活で家の処分をするメリットとは

    終活は、遺された家族に負担をかけないようにするためだけでなく、残りの人生をどう生きていくのかということについて、前向きに考えるきっかけを作ることができるものでもあります。ここでは、終活を行う中でも特に悩みの多い、家の処分について解説していきます。  終活で家の処分が難しいと言われる理由とは 終活で家を処分しようと...

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Staff

柴田 広信
Hironobu Shibata
資格
  • 代表取締役
  • 宅地建物取引士
  • 相続診断士
  • 空き家相談士
  • 終活ガイド1級
菱川 善行
Yoshiyuki Hishikawa
資格
  • 行政書士
  • 相続診断士
  • 終活ガイド1級

Office Overview

名称 株式会社北海ホーム販売
代表 柴田 広信
所在地 〒003-0002 札幌市白石区東札幌2条3丁目5番44号
連絡先 TEL:011-688-8796 / FAX:011-688-8797
お問い合わせ先 hishikawa@hokkaihome-h.com
対応時間 9:00~18:00
定休日 日・祝
交通アクセス 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅徒歩5分
免許番号 北海道知事免許 石狩(1)第9128号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
保証協会 (公社)不動産保証協会
主な取扱物件 不動産売買・賃貸・テナント・売中古マンション 売中古一戸建
売土地リフォーム工事・建物解体・給排水工事
運営会社 https://www.hokkaihome-h.com/