成年後見 家族信託

  • 親が認知症になると不動産の売却ができなくなる

    成年後見制度の利用まずは、成年後見制度を利用する方法です。成年後見制度には「法定後見」と「任意後見」があります。認知症が進み、判断能力が低下した際に多く利用されるのが「法定後見」です。法定後見は、裁判所の手続きを経て選ばれた後見人が、認知症になってしまった本人に代わって、不動産の売却行為などを行うことができると...

  • 不動産の民事信託で空き家対策を行うメリット

    空き家対策に効果的な民事信託(家族信託)について空き家対策として注目される民事信託は、信託法に基づく財産管理制度です。財産所有者である委託者が、主に、信頼できる家族を受託者として選び、不動産などの財産管理を委ねることが多いため、家族信託とも呼ばれます。管理された財産から生まれる利益を受け取る受益者も、あらかじめ指...

  • 信託不動産を受託者が売却できないケース

    委託者の家族が受託者になることが多く、その場合「家族信託」と呼ばれます。受託者を法人として設定する場合には、「法人信託」と呼ばれます。受益者は、財産を管理・運用することによって、得られた利益を受ける権利を有している人をいいます。通常、委託者と受益者が一致するケースが多いとされています。委託者と受託者が信託契約を締...

  • 法的効果が生じる遺言と生じない遺言

    また、自らが未成年後見人となっているような場合には、後継者を定めるべく未成年後見人・後見監督人の指定を行うことになりますが、これも身分関係に関する遺言事項に含まれます。 さらには、推定相続人に財産を相続させたくないような場合に行う、遺言排除や取消もこの項目に含まれることになります。 遺言執行に関する遺言事項遺言執...

  • 法定後見人と任意後見人は誰を選ぶのか

    成年後見についてはさっぽろ終活サポート本舗にご相談ください法定後見と任意後見のどちらの制度を選ぶかについては、本人の状況次第で選択すべきです。高齢や障害で自己決定能力が低下している場合には、法定後見人を選ぶことが適しています。一方で、自己決定能力がある場合や周囲に信頼できる人脈がある場合には、任意後見人を選ぶこと...

  • 成年後見制度は任意後見と法定後見の2種類

    成年後見制度とは、認知症や障害などさまざまな理由で本人の判断能力が十分ではなくなってしまった場合に、後見人が本人の財産管理や法律行為を手助けするための制度を指します。 成年後見制度には、任意後見制度と法定後見制度の2種類があります。本記事では、任意後見と法定後見についてそれぞれ解説いたします。 任意後見とは?まず...

  • 親が認知症に備える財産・相続のこと

    自身が認知症になった後に、自分の財産を管理する方法としては、家族信託、任意後見契約、法定後見という方法が挙げられます。家族信託とは、信頼できる家族・親族と契約を結び、財産管理を任せる方法です。誰に財産管理を任せるか、自分で選ぶことができます。また、似たような方法として、任意後見契約というものもあります。任意後見契...

  • 家族信託は大丈夫?よくあるトラブルや対策などわかりやすく解説

    民事信託の制度には、家族信託と法人信託がありますが、これらは委託者の意向に沿った財産管理・運用を行うための制度であり、相続対策や認知症対策として非常に有用な方法とされています。ここでは、特に家族信託で留意すべきこと、よくあるトラブルの事例やその対策などを分かりやすくまとめていきます。家族信託について家族信託とは、...

  • 任意後見制度のメリット・デメリット|どんなケースに向いている?

    将来、親が障害を持つ子どもの成年後見人になりたい場合障害のある子どもを育てる家族にとって、成人後の資産運用や支援体制の整備は重要な検討事項です。通常、成年に達すると法定後見制度に基づく財産管理が必要となります。しかし、任意後見制度を活用することで、未成年の頃から契約を結び、保護者が継続的に資産管理や重要な意思決定...

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Staff

柴田 広信
Hironobu Shibata
資格
  • 代表取締役
  • 宅地建物取引士
  • 相続診断士
  • 空き家相談士
  • 終活ガイド1級
菱川 善行
Yoshiyuki Hishikawa
資格
  • 行政書士
  • 相続診断士
  • 終活ガイド1級

Office Overview

名称 株式会社北海ホーム販売
代表 柴田 広信
所在地 〒003-0002 札幌市白石区東札幌2条3丁目5番44号
連絡先 TEL:011-827-8896 / FAX:011-688-8797
お問い合わせ先 hishikawa@hokkaihome-h.com
対応時間 9:00~18:00
定休日 日・祝
交通アクセス 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅徒歩5分
免許番号 北海道知事免許 石狩(1)第9128号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
保証協会 (公社)不動産保証協会
主な取扱物件 不動産売買・賃貸・テナント・売中古マンション 売中古一戸建
売土地リフォーム工事・建物解体・給排水工事
運営会社 https://www.hokkaihome-h.com/