民事信託 売却方法

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  • 不動産を家族信託する方法と信託後の売却方法

    前者は分かりやすく、主な売却方法としても前者が用いられることが多いです。後者は、不動産を売却することによって委託者本人が得られる財産権を、他者に売却するというものです。あまり用いられる方法ではありませんが、不動産そのものを売却するケースとは異なり、受託者がそのまま不動産の管理を続けられるという特徴があります。 

  • 信託不動産を受託者が売却できないケース

    民事信託は、財産の管理や運用についての制度です。信託によって、財産を有している人に代わり、受託者が本人（委託者）の財産を管理・運用します。多くの場合、家族間で信託がなされることから、そのようなケースでは家族信託と呼ばれています。ここでは、信託の対象となっている不動産（土地や建物）について、受託者が売却できないケー...

  • 親が認知症になると不動産の売却ができなくなる

    一方で、民事信託（家族信託）という方法であれば、裁判所の煩雑な手続きを経ることなく、本人にとって信頼のおける家族が、本人に代わって不動産を売却することが可能です。もっとも、認知症により完全に判断能力が失われてしまっている場合には、民事信託によることもできません。比較的認知症の症状が軽度であり、判断能力を有している...

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Basic Knowledge

終活とは「最期を自分らしく迎えるために行う活動」のこと。
身の回りの整理や遺言書の作成など、残された家族間の負担を軽くするための活動でもあると同時に、先のトラブルを未然に防ぐことにもつながります。
ここではスムーズに終活を進めるためにひつような知識をご紹介いたします。

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柴田 広信
Hironobu Shibata
資格
  • 代表取締役
  • 宅地建物取引士
  • 相続診断士
  • 空き家相談士
  • 終活ガイド１級
菱川 善行
Yoshiyuki Hishikawa
資格
  • 行政書士
  • 相続診断士
  • 終活ガイド１級

Office Overview

名称 株式会社北海ホーム販売
代表 柴田　広信
所在地 〒003-0002　札幌市白石区東札幌2条3丁目5番44号
連絡先 TEL:011-688-8796 / FAX:011-688-8797
お問い合わせ先 hishikawa@hokkaihome-h.com
対応時間 9:00～18:00
定休日 日・祝
交通アクセス 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅徒歩5分
免許番号 北海道知事免許 石狩（１）第9128号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
保証協会 (公社)不動産保証協会
主な取扱物件 不動産売買・賃貸・テナント・売中古マンション 売中古一戸建
売土地リフォーム工事・建物解体・給排水工事
運営会社 https://www.hokkaihome-h.com/