空き家 対策

深刻化する空き家問題に対して、民事信託制度が有効な解決策として注目を集めています。民事信託は、家族間で財産管理を可能にする制度で、空き家の発生を未然に防ぎ、世代を超えた資産の有効活用を実現することが可能です。本記事では、空き家が生まれる原因から、民事信託制度の仕組みとメリットまで詳しく解説します。なぜ空き家が増え...

この際、注意すべきなのは、相続分について各相続人の遺留分を侵害しないように対策をすることです。遺留分を侵害してしまうと、侵害を受けた相続人が遺留分侵害額請求をすることが考えられ、自らの死後親族同士でトラブルが起こってしまう原因になってしまいます。 身分関係に関する遺言事項身分関係に関するものとしては、まず遺言認知...

相続対策におすすめの土地活用税法上、建物の評価額は固定資産税評価額に由来します。土地を活用することによって評価額を下げることが可能です。例えば、土地上に貸家を建築することです。貸家が建っている土地は「貸家建付地」という扱いになり、評価額を約２０パーセント引き下げることが可能です。また、建物を所有している場合も、建...

ここでは、認知症になった後に備えて、どのように財産管理をすれば良いのか、相続対策はどうすれば良いのかについてご紹介します。 認知症に備える財産管理自身が認知症になった後に、自分の財産を管理する方法としては、家族信託、任意後見契約、法定後見という方法が挙げられます。家族信託とは、信頼できる家族・親族と契約を結び、財...

家は、たとえ空き家であっても固定資産税がかかるため、土地と共に売却し、固定資産税を節税することは大きなメリットといえます。さらに、売却代金を老後の資金とすることができ、自分のために使うことはもちろん、家族のためにお金を残しておくことも可能になります。終活のご相談は、さっぽろ終活サポート本舗までさっぽろ終活サポート...

民事信託の制度には、家族信託と法人信託がありますが、これらは委託者の意向に沿った財産管理・運用を行うための制度であり、相続対策や認知症対策として非常に有用な方法とされています。ここでは、特に家族信託で留意すべきこと、よくあるトラブルの事例やその対策などを分かりやすくまとめていきます。家族信託について家族信託とは、...

認知症発症後、何の対策もしていないと口座が凍結されてしまい、預金が使えなくなる可能性があります。将来、親が障害を持つ子どもの成年後見人になりたい場合障害のある子どもを育てる家族にとって、成人後の資産運用や支援体制の整備は重要な検討事項です。通常、成年に達すると法定後見制度に基づく財産管理が必要となります。しかし、...

本記事では、遺言書が無効となる原因や対策方法などについて解説します。遺言書が無効となる主な6つの原因遺言書の代表格である自筆証書遺言は、手書きで作成できるうえ、費用も抑えられるため広く利用されている方法です。一方、作成時の決まりは厳密で、ひとつでも不備があると無効になってしまいます。自筆で作成されていない2019...