空き家 相続

深刻化する空き家問題に対して、民事信託制度が有効な解決策として注目を集めています。民事信託は、家族間で財産管理を可能にする制度で、空き家の発生を未然に防ぎ、世代を超えた資産の有効活用を実現することが可能です。本記事では、空き家が生まれる原因から、民事信託制度の仕組みとメリットまで詳しく解説します。なぜ空き家が増え...

近年、相続をきっかけに「空き家を引き継いだものの、どうするべきかわからない」というケースが増えています。親や親族が住んでいた家をそのまま残しておくと、固定資産税や管理の負担が続くだけでなく、倒壊や近隣トラブルなどのリスクもあります。今回は、空き家の相続における問題点を解説いたします。空き家の相続における問題点空き...

その際、空き家になってしまう自宅（不動産）を売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。実は、親が認知症となって判断能力が失われたと判断されるケースでは、親の自宅を子どもが勝手に売ることはできないとされています。たとえば、母親が認知症になり判断能力を失っていても、父親が判断能力を有していて、しかも父親名義の自...

遺言を作成する際には、どの相続人にどのような財産を渡したいなど、その内容について様々な希望があることかと思います。 このような希望を確実に実現したい場合には、公正証書遺言がおすすめです。この記事では、公正証書遺言がどのようなものか、またそのメリットについて解説していきます。公正証書遺言とは？公正証書遺言とは、公証...

相続が起こる際には、被相続人は亡くなっています。そのため曖昧な遺言事項や幅の広すぎる遺言事項にまで法的拘束力を認めてしまうと、本人の真意がもはや確認できないため困ったことになります。したがって、遺言を明確なものにし、相続人間でのトラブルを防ぐためには、遺言法定主義は必要不可欠なものといえるでしょう。遺言事項の内容...

遺言書の公正証書とは、遺言者が死後、所定の相続人に財産を分配する旨、およびどのように財産を分配するかについて記載した書類のことです。遺言は、被相続人自身が思い通りに相続を行うための重要な手段であり、相続人たちの間でのトラブルを防止する役割があります。 遺言書の公正証書は、公証役場において、公証人および証人の立ち会...

相続をしない方法として、相続放棄と相続分の放棄という手続きがあります。ここでは、両手続の内容と違いについてご紹介します。相続放棄について相続放棄の手続きは、相続開始後３ヶ月以内に、家庭裁判所において手続きをする必要があり、手続きが完了すれば、預貯金などのプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も含め全ての...

一定の金額以上を相続すると、相続税がかかります。土地などの不動産など、評価価値の高い財産を相続すれば、相続税もその分高くなります。ここでは、相続税を節税するためにおすすめの土地活用についてご紹介します。相続税の計算方法相続税を計算するためには、まず、相続財産がいくら分あるのか計算する必要があります。預貯金などと異...

ここでは、認知症になった後に備えて、どのように財産管理をすれば良いのか、相続対策はどうすれば良いのかについてご紹介します。 認知症に備える財産管理自身が認知症になった後に、自分の財産を管理する方法としては、家族信託、任意後見契約、法定後見という方法が挙げられます。家族信託とは、信頼できる家族・親族と契約を結び、財...

終活準備は、遺品の整理をしたり、相続財産の情報を整理したりと、家族に負担をかけないように考えれば考えるほど、やるべきことが多くなっていきます。それと同時に、自分の老後に対する漠然とした不安を感じるかもしれません。しかし、終活は自分の残りの人生をどう過ごすのか、前向きに考える大切な時間でもあります。自分の人生をより...

遺産分割協議書は、「遺言」がない場合、相続手続きにおいて非常に重要な役割を持つ書類です。場合によっては、遺産分割協議書がないと金融機関の凍結解除など相続手続きが進められないこともあります。ここでは、遺産分割協議書に関する基本的な知識と、作成期限について詳しく解説していきます。遺産分割協議書について遺産分割協議書と...

民事信託の制度には、家族信託と法人信託がありますが、これらは委託者の意向に沿った財産管理・運用を行うための制度であり、相続対策や認知症対策として非常に有用な方法とされています。ここでは、特に家族信託で留意すべきこと、よくあるトラブルの事例やその対策などを分かりやすくまとめていきます。家族信託について家族信託とは、...

エンディングノートを作成するメリットとしては、文章化することで自分の気持ちが整理されたり、大事な書類の保管場所など相続手続き時に必要な情報を書いておくことで、大切な家族にとって大きな助けに繋がったりするということが挙げられます（※ただし、後述の通りエンディングノートは法的拘束力を持たないため注意が必要です）。そし...

遺言書は相続における重要な文書ですが、作成方法を誤ると無効となるケースが少なくありません。そのため、遺言書の作り方と注意点を正しく理解することが大切です。本記事では、遺言書が無効となる原因や対策方法などについて解説します。遺言書が無効となる主な6つの原因遺言書の代表格である自筆証書遺言は、手書きで作成できるうえ、...

様々な相続対策の中でも、「二次相続」は意外と見落とされがちです。一次相続で配偶者が財産を相続した後、その配偶者が亡くなってしまうことで発生する二次相続は、法定相続人が子どもたちに限られるため、相続トラブルや不動産の分割で悩まれるご家庭も少なくありません。本稿では、こうした問題に備えるための民事信託について、その有...

確かに、公正証書遺言は遺言の中でも最も法的効力が高く安全性の高い形式であるものの、実際の相続においては、「公正証書があるにもかかわらずもめてしまう」ケースも少なくありません。そこで本稿では、公正証書遺言でもめる主な原因と事前に講じておくべ対策について解説します。公正証書遺言でもめる主なケース公正証書遺言でもめるケ...

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