公正証書 土地

ここでは、信託の対象となっている不動産（土地や建物）について、受託者が売却できないケースについて解説していきます。民事信託に関する基礎知識民事信託は、委託者・受託者・受益者という3者から成り立っています。委託者は、財産を有している本人であり、信託契約によって、受託者に財産管理を任せることになります。受託者は、委託...

このような希望を確実に実現したい場合には、公正証書遺言がおすすめです。この記事では、公正証書遺言がどのようなものか、またそのメリットについて解説していきます。公正証書遺言とは？公正証書遺言とは、公証役場において、2名以上の証人の立会いのもと、公証人と呼ばれる専門家が作成する、公正証書の形で作成される遺言のことを指...

この契約書は、必ず公正証書による必要がある点に注意が必要です。また、任意後見契約の登記も必要になってきます、法定後見とは？一方で、法定後見制度は、被後見人が意思決定能力を失ってしまってから後見人を選定し、後見人が本人の利益を代表して財産管理や生活支援を行う制度です。こちらは家庭裁判所の選任によって後見人を決定する...

公正証書とは、国が定めた書式に従い、公務員である公証人によって作成され、署名・押印などの公的な手続きが行われた文書のことです。 一般的に公正証書には文書の成立の真正につき強い推定が働きます。そのため、私文書に比べて非常に信用できる書類ということができます。 公正証書においては、公的な手続きが行われたことにより、証...

土地などの不動産など、評価価値の高い財産を相続すれば、相続税もその分高くなります。ここでは、相続税を節税するためにおすすめの土地活用についてご紹介します。相続税の計算方法相続税を計算するためには、まず、相続財産がいくら分あるのか計算する必要があります。預貯金などと異なり、不動産の場合は評価をする必要があります。

家は、たとえ空き家であっても固定資産税がかかるため、土地と共に売却し、固定資産税を節税することは大きなメリットといえます。さらに、売却代金を老後の資金とすることができ、自分のために使うことはもちろん、家族のためにお金を残しておくことも可能になります。終活のご相談は、さっぽろ終活サポート本舗までさっぽろ終活サポート...

また、締結したい契約内容を「信託契約公正証書」として残しておくことで、後々の遺産相続などのトラブルを最小限に食い止めることが可能となります。 ②受託者が死亡してしまうケース2つ目として、受託者となっていた人が死亡してしまうというケースが挙げられます。とりわけ、民事信託においては、信頼できる受託者を選出することが非...

また、任意後見制度では、後見人への依頼内容については、公正証書を作成することが義務づけられています。支援内容を柔軟に設計できる任意後見制度では、後見人への依頼内容を自由に設計できます。財産管理の方法から介護などの生活支援まで、本人の希望に合わせて支援内容を決めることが可能です。任意後見制度の主なデメリット任意後見...

信頼性の高い公正証書遺言を選ぶ遺言者に判断能力がある場合、専門家によって作成される公正証書遺言の有効性は極めて高いです。遺言書の内容を確実に実現したい場合は、公正証書遺言が最適な選択肢といえます。自筆証書遺言保管制度を活用する2020年7月から、法務局による遺言書保管制度がスタートしました。自筆証書遺言を法務局へ...